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- Alpes maritimes
- Nice
- GRAND 2 PIECES 65 M² + 20 M² TERRASSES - GARAGE - CAVE - ABBAYE DE ROSELAND
Référence : 3231.
Calculette
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405 000 €
GRAND 2 PIECES 65 M² + 20 M² TERRASSES - GARAGE - CAVE - ABBAYE DE ROSELAND
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Description de l'offre
VUE MER PANORAMIQUE – FORT POTENTIEL
Dans une résidence de standing sécurisée avec gardiens, piscine, courts de tennis et espaces verts, découvrez ce bien idéalement situé.
En rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 3ᵉ étage côté séjour et chambre), l’appartement bénéficie d’une vue mer imprenable sur la Baie des Anges et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
D’une surface de 65 m², cet appartement traversant offre :
Un vaste séjour lumineux de 33 m²
Une chambre de 12 m²
Des espaces de rangement
À l’extérieur, une terrasse et un balcon de 20 m² permettent de profiter pleinement du panorama et de l’exposition.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies.
Cave. Parking collectif. Possibilité garage en plus 35000€
Un emplacement recherché et une vue remarquable pour un projet sur mesure.
Contact : Francis GIRALDI – 06 60 61 96 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06200
- Surface habitable (m²) : 64,85 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 64,85 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Mer
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1975
- Quartier : ABBAYE ROSELAND, FABRON, NAPOLEON III, NICE OUEST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 191+534
- nombre de lots : 303
- Quote Part annuelle des charges : 2 980 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 405 000 €
- Charges : 249 €
- Taxe foncière annuelle : 1 705 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 884 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06200)
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