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- Vente
- Alpes maritimes
- Nice
- 2 Pièces, Nice Magnan
Référence : VAP20005856
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Exclusivité
310 000 €
2 Pièces, Nice Magnan
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Description de l'offre
NICE MAGNAN / PROMENADE DES ANGLAIS 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PLEIN SUD. Idéalement situé à deux pas de la mer, dans une résidence moderne avec piscine, ce superbe 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités, de la plage et du tramway. L’appartement, très lumineux grâce à son exposition sud, se compose d’un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse. La chambre dispose d'une penderie intégrée, et la salle d’eau est fonctionnelle avec WC. Confort garanti avec la climatisation réversible, le double vitrage et les prestations soignées. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Charges annuelles 1425 € Copropriété de 483 lots
Descriptif du bien
- Code postal : 06200
- Surface habitable (m²) : 36,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 36,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1999
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 483
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 310 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 295 250 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 135 €
- Taxe foncière annuelle : 1 166 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 532 € et 720 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06200)
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