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- Alpes maritimes
- Nice
- NICE OUEST BAS FABRON / NAPOLEON III
Référence : 3174
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
420 000 €
NICE OUEST BAS FABRON / NAPOLEON III
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Description de l'offre
SIGNATURE ACTE AUTHENTIQUE REALISEE LE 29/02/2024
EXCLUSIVITE ABBAYE DE ROSELAND- NICE - BAS FABRON / NAPOLEON III
Grand 2 pièces de 60.52m² + 18.5 m² de terrasses + Cellier 2.56m²
L'appartement est situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, La copropriété propose une gamme complète d'équipements de loisirs, notamment une piscine, un club house, des courts de tennis.
Le bien est composé: d'un hall d'entrée , d'un vaste séjour de 27.52 m² climatisé donnant sur une terrasse avec vue mer au sud, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec vue mer au nord, d'une chambre climatisée de 12,04m² ,d'un dressing ainsi que d'une salle de douche moderne pour votre confort. Cellier, cave et garage. De plus des commerces de proximité se trouvent au pied de la Résidence. Proche BUS et tramway. Nombre de lots 150- DPE C
N'hésitez pas à nous joindre pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite au 06 60 61 96 48 Francis GIRALDI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06200
- Surface habitable (m²) : 60,62 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 60,62 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : mer
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1973
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 3 283 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 420 000 €
- Charges : 274 €
- Taxe foncière annuelle : 1 446 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 533 € et 721 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06200)
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