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- IMMOBILIER DE LUXE 4 PIECES ABBAYE DE ROSELAND
Référence : 3213
Calculette
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Exclusivité
775 000 €
IMMOBILIER DE LUXE 4 PIECES ABBAYE DE ROSELAND
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Description de l'offre
NOUVEAU-EXCLUSIVITE- 4 pièces vue mer Baie des Anges. ABBAYE DE ROSELAND.
Appartement avec vue mer panoramique sur la Baie des Anges – Nice
Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et courts de tennis, découvrez cet appartement traversant de 98,18 m² situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges. 2 terrasses de 32m² au total + cellier de 2.55m².Double exposition: Nord-Sud
L’appartement se compose actuellement de 2 chambres et d’un vaste séjour de 40.20 m² ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue mer imprenable.Il est possible de transformer le plan pour obtenir un séjour de 27.50 m² avec 3 chambres, selon les besoins. L'appartement possède une salle d'eau,une salle de bains avec wc et un wc indépendant.Nombreux rangements.Cave et Garage.
Francis GIRALDI 0660619648
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06200
- Surface habitable (m²) : 98,18 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 98,18 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : mer et baie des anges
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1973
- Quartier : ABBAYE ROSELAND
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2750/2636/2662
- nombre de lots : 99
- Quote Part annuelle des charges : 5 305 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 775 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 442 €
- Taxe foncière annuelle : 2 562 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 851 € et 2 505 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06200)
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