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- Vente
- Alpes maritimes
- Nice
- GRAND F1, Nice Riquier
Référence : VAP20005989
Calculette
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Exclusivité
189 000 €
GRAND F1, Nice Riquier
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Description de l'offre
PROCHE DELFINO; Exclusivité ! Dans le quartier recherché de Riquier, découvrez ce beau F1 de 32 m² situé en étage élevé avec ascenseur au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu. L’appartement se compose d’une entrée avec penderie, d’une grande pièce principale lumineuse avec alcôve permettant d’installer facilement un espace nuit, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable cuisine américaine. La cuisine et la pièce de vie s’ouvrent toutes deux sur un beau balcon à ciel ouvert laissant largement entrer la lumière. Vous trouverez également une très grande salle de bain avec WC ainsi qu’un placard de rangement, un volume rare pour ce type de bien. Calme, lumineux et idéalement situé, cet appartement présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Charges annuelles 2035 € (eau froide, eau chaude et chauffage collectif) Copropriété de 156 lots
Descriptif du bien
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 32,28 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 32,28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Année de construction : 1963
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 156
- Quote Part annuelle des charges : 2 035 €
- Prix de vente : 189 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 170 €
- Taxe foncière annuelle : 1 044 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06300)
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