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- Nice
- ABBAYE DE ROSELAND - GRAND STUDIO - POSSIBILITE F2 - 41 m2 - VUE MER - CAVE - GARAGE - PISCINE - TENNIS
Référence : 2025-12-23
Calculette
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Exclusivité
273 000 €
ABBAYE DE ROSELAND - GRAND STUDIO - POSSIBILITE F2 - 41 m2 - VUE MER - CAVE - GARAGE - PISCINE - TENNIS
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Description de l'offre
ABBAYE DE ROSELAND - 44, boulevard Napoléon III - 06200 NICE NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE Dans une résidence de très bon standing sécurisée, avec gardiens, parc, piscine, club house et tennis. Appartement traversant Est-Ouest. 1er étage d'un coté et 3ème étage de l'autre coté. Grand studio de 41 m². Possibilité 2 pièces princ. Comprenant une vaste entrée, un séjour 19,4 m², une cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson + hotte aspirante + four + refrigérateur / congélateur), une salle de bains / WC et un dressing. Climatisation Belles terrasses, au total 14,1 m² Vue dégagée sur la mer et les collines. Cave. Garage. Stationnement collectif dans la résidence. Inclus dans les charges = eau froide + eau chaude + chauffage Contactez Monsieur Francis GIRALDI au 06.60.61.96.48
Descriptif du bien
- Code postal : 06200
- Surface habitable (m²) : 41,18 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 41,18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée : Mer + Collines
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1975
- Quartier : ABBAYE ROSELAND, FABRON, NAPOLEON III, NICE OUEST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 815 + 971 + 1034
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 2 767 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 273 000 €
- Charges : 230 €
- Taxe foncière annuelle : 1 444 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 361 € et 489 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06200)
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