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- Vente
- Alpes maritimes
- Nice
- 3 pièces, Nice Riquier.
Référence : VAP730005923
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Exclusivité
330 000 €
3 pièces, Nice Riquier.
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Description de l'offre
RIQUIER – EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES D’ANGLE AVEC 2 TERRASSES, ÉTAGE ÉLEVÉ Dans une résidence de bon standing, face à la gare Riquier, découvrez ce 3 pièces d’angle de 60 m², en bon état général, situé en avant-dernier étage et bénéficiant de deux terrasses. L’appartement se compose de : Un hall d’entrée Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur la colline de l’Observatoire Une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse de 5 m² Deux grandes chambres Une salle d’eau et des WC séparés Confort et prestations : climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres, double exposition, belle luminosité. Le séjour et les chambres bénéficient d’un accès direct à la grande terrasse. Tout est collectif et compris dans les charges : chauffage, eau chaude et eau froide. Un bien rare dans le secteur, alliant emplacement pratique et agréables espaces extérieurs. Une cave au rez-de-chaussée vient complèter ce bien. Charges annuelles : 3111 € (Tout Collectif). Copropriété de NC lots.
Descriptif du bien
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 61,51 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 61,51 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 7
- Ascenseur : OUI
- Vue : degagee
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1972
- Quartier : Riquier
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- Quote Part annuelle des charges : 3 111 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 330 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 313 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,26 %
- Charges : 259 €
- Taxe foncière annuelle : 1 648 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 046 € et 1 416 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06300)
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