- Agence immobiliére Nice
- Vente
- Alpes maritimes
- Nice
- 3 PIèces, Nice Fabron
Référence : VAP20005893
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3 PIèces, Nice Fabron
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Description de l'offre
Superbe Appartement 3 Pièces de 86 m² – Terrasse de 15 m² - Résidence de Standing Proche Mer Localisation : Quartier recherché, à proximité immédiate de la mer et du tramway Situé dans une résidence de standing sécurisée avec parc arboré et gardien, cet appartement traversant de 86 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du bord de mer. Descriptif du bien : Spacieux séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Deux balcons avec aperçu mer Double exposition Sud / Nord assurant une luminosité optimale toute la journée Climatisation gainable intégrée Grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne Appartement entièrement rénové en 2020 – Aucun travaux à prévoir Double vitrage, nombreux rangements Parking collectif au sein de la résidence Volet et store électriques Environnement et commodités : Proximité immédiate du tramway Accès rapide à l’aéroport et aux axes autoroutiers Commerces, écoles et services accessibles à pied Quartier calme et recherché Ce bien rare allie confort, modernité et qualité de vie. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de standing. Souhaitez-vous que j’adapte aussi ce texte pour une version plus concise ou plus commerciale ? Charges annuelles 5032 € (eau froide, eau chaude, chauffage collectif) Lots de copropriété NC
Descriptif du bien
- Code postal : 06200
- Surface habitable (m²) : 86,16 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 86,16 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Apercu mer
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1968
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 5 032 €
- Prix de vente : 595 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 420 €
- Taxe foncière annuelle : 1 343 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06200)
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