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- Vente
- Alpes maritimes
- Nice
- 3 Pièces, Nice Saint Jean d'Angely
Référence : VAP100005553
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Exclusivité
339 000 €
3 Pièces, Nice Saint Jean d'Angely
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Description de l'offre
ST JEAN D'ANGELY. VAUBAN. Exclusivité ! Situé au 3ème étage d'un petit immeuble, grand 3 pièces traversant de 72 m² en excellent état. Il est composé d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, un beau séjour ouvrant sur une terrasse, une grande cuisine séparée entièrement équipée avec accés à une loggia, 2 grandes chambres avec rangements donnant sur un grand balcon exposé plein sud au calme , une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un cellier et un dressing. La climatisation est présente dans toutes les pièces ainsi que le double vitrage. L'appartement est accompagné d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'un grand garage. Idéalement situé dans le bas du quartier de St Roch, à 2 pas de la faculté Saint Jean d'Angely, avec le tramway au bas de l'immeuble , à proximité de nombreux commerces, des équipements sportifs du stade Vauban et des établissements scolaires. Idéal pour une famille. Charges annuelles : 3028 €. Nombre de lots : 41.
Descriptif du bien
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 72 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 72,09 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1973
- Quartier : Saint Roch
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- Quote Part annuelle des charges : 3 018 €
- Prix de vente : 339 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 252 €
- Taxe foncière annuelle : 1 301 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 329 € et 1 797 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06300)
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