- Agence immobiliére Nice
- Vente
- Alpes maritimes
- Nice
- 2 Pièces, Nice Riquier
Référence : VAP110005964
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319 000 €
2 Pièces, Nice Riquier
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Description de l'offre
RIQUIER. Exclusivité ! A vendre à Riquier, au cœur d’un quartier recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, vaste appartement de 60 m² situé en étage élevé dans un immeuble de bon standing. Traversant Sud-Nord, il offre une très belle luminosité et une vue dégagée et imprenable sur le quartier et les collines. L’entrée, spacieuse et facilement aménageable, permet d’envisager un espace bureau. Le séjour, confortable et ouvrant sur un joli balcon, bénéficie directement de la vue. La cuisine, indépendante et de belle taille, apporte un vrai confort d’usage au quotidien. La chambre de 13 m² dispose d’un grand placard intégré et d’un sol en parquet. L’appartement a été entretenu et modernisé. L’électricité est intégralement refaite et conforme aux diagnostics. La salle d’eau a été rénovée récemment. L’ensemble est équipé du double vitrage, de stores électriques, de volets électriques et d’une porte blindée. De nombreux rangements optimisent l’espace. Il est également possible de créer un véritable 3 pièces moyennant quelques travaux. Une cave en sous-sol complète le bien. Un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Charges annuelles 2686 € Copropriété de 95 lots
Descriptif du bien
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 60,90 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 60,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 7
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1972
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 95
- Quote Part annuelle des charges : 2 686 €
- Prix de vente : 319 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 220 €
- Taxe foncière annuelle : 1 506 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 792 € et 1 072 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06300)
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