- Agence immobiliére Nice
- Vente
- Alpes maritimes
- Nice
- 2 Pièces, Nice Riquier
Référence : VAP810005869
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Exclusivité
160 000 €
2 Pièces, Nice Riquier
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Description de l'offre
RIQUIER. Excluvisité ! Charmant 2 pièces avec balcon filant – Beau potentiel A 2 pas du très prisé quartier du Port, au sein d’un bel immeuble ancien, découvrez ce 2 pièces de 35 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. L’appartement se situe au 3e etage sans ascesnseur et se compose d'un séjour, d'une cuisiine indépendante, d'une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Toutes les pièces donnent accès à un grand balcon filant, exposé sud-est, au calme absolu. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien à fort caractère, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité généreuse. Les atouts : – Emplacement recherché, rue calme – Balcon filant sur toutes les pièces – Exposition sud-est – Très lumineux – Belle hauteur sous plafond – Immeuble de charme Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Descriptif du bien
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 35,01 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 35,01 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 160 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 90 €
- Taxe foncière annuelle : 616 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 878 € et 1 188 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06300)
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