- Agence immobilière à Nice
- Vente
- Alpes maritimes
- Nice
- 2/3 pièces, Nice Palais des Expos
Référence : VAP730005442
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
230 000 €
2/3 pièces, Nice Palais des Expos
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Description de l'offre
PALAIS DES EXPOS. Exclusivité ! Idéal premier achat ou investisseur. Dans une résidence de bon standing située dans une impasse au calme, grand 2 pièce traversant d'environ 61 m² en étage élevé avec ascenseur refait à neuf. Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine équipée indépendante avec son balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Belles prestations avec de nombreux rangements, double vitrages et porte blindée. Très facilement transformable en 3 pièces. Actuellement loué en saisonnier (120 nuits) et bail meublé 9 mois, revenus annuel 21 900 €. Rentabilité 7.3% NET. Une cave et un garage fermé en sous sol viennent complèter ce bien. Charges annuelles 2702 € (tout collectif) Copropriété de 288 lots.
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 61 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 61 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 5
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Quartier : Pasteur
- Quote Part annuelle des charges : 2 703 €
- Prix de vente : 230 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 225 €
- Taxe foncière annuelle : 973 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nice (06000)
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