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- NICE 2 PIECES ETAGE CESSOLE TERRASSE PARFAIT ETAT
Référence : 3240
Calculette
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Exclusivité
269 000 €
NICE 2 PIECES ETAGE CESSOLE TERRASSE PARFAIT ETAT
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Description de l'offre
NICE – EXCLUSIVITÉ – TRES BEAU 2 PIÈCES de 54.02m² plus TERRASSES de 15m².
Les jardins de Cessole.
Coup de cœur assuré !
L’Immobilière de Roseland vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux et ensoleillé, idéalement situé à Nice, au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une double exposition.
D’une superficie agréable, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 34.23 m², donnant accès à une grande terrasse , parfaite pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend une chambre confortable 11.38m² plus un dressing de 1.90m², ainsi qu’une salle de douche. Vous apprécierez également le confort d’un WC indépendant.
Appartement lumineux, fonctionnel et bien agencé, offrant un véritable espace extérieur et de nombreux rangements.
Les + :
Terrasses 15 m² au total
Séjour avec cuisine ouverte de 34.23 m²
Double exposition
Appartement lumineux et ensoleillé
Dressing
Salle de douche
WC indépendant
3ᵉ étage avec ascenseur
Environnement agréable à proximité du terrain de boules de la ville.
transportset commodités à proximité.
Un appartement agréable à vivre, idéal en résidence principale comme pour un investissement.
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – À VISITER RAPIDEMENT Francis GIRALDI au 0660619648
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06100
- Surface habitable (m²) : 54,02 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 54,02 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1979
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 145
- Quote Part annuelle des charges : 2 208 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 269 000 €
- Charges : 184 €
- Taxe foncière annuelle : 1 265 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 925 € et 1 251 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06100)
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