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- LES CONSTALLATIONS DE FABRON - SIRIUS - F2 - VUE PANORAMIQUE - TERRASSE - GARAGE - CAVE
Référence : 2026-08-19
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LES CONSTALLATIONS DE FABRON - SIRIUS - F2 - VUE PANORAMIQUE - TERRASSE - GARAGE - CAVE
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Description de l'offre
LES CONSTELLATIONS DE FABRON - SIRIUS - 58 AVENUE JOSEPH GIORDAN - 06200 NICE Les Constellations de Fabron est une grande et prestigieuse résidence construite dans les années 1970. Elle est organisée autour d'un immense parc verdoyant avec piscines et tennis te club house Très prisée, elle offre un cadre de vie calme et une vue panoramique sur la mer et les collines. Dans le bâtiment Sirius Au 8ème et avant dernier étage Appartement traversant de 2 pièces principales de 60 m2. A rafraichir. Vue mer panoramique. Comprenant une entrée avec dressing, un séjour de 24 m2, une chambre de 12 m2, une cuisine, une salle de bains et un WC individuel. Terrasse de 13 m2 + Loggia de 4,60 m2. Travaux importants à prévoir : une véritable opportunité pour créer un appartement à votre image et révéler tout le potentiel de ce bien. Cave Garage Prix ferme Francis GIRALDI 0660619648
Descriptif du bien
- Code postal : 06200
- Surface habitable (m²) : 60,79 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 60,79 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Mer
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Quartier : FABRON, NAPOLEON III, NICE OUEST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1632+1683+1780
- nombre de lots : 446
- Quote Part annuelle des charges : 3 413 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 493 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 733 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 537 € et 727 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06200)
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