- Agence immobilière à Nice
- Vente
- Alpes maritimes
- Nice
- 2 Pièces Nice Vauban
Référence : VAP100005466
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237 000 €
2 Pièces Nice Vauban
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Description de l'offre
VAUBAN. Situé au coeur du quartier Vauban dans un immeuble de bon standing et en excellent état. Magnifique 2 pièces de 41 m² entièrement refait à neuf en étage élevé avec une jolie vue dégagée sur les collines et au calme. Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour de 25 m² avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse de 8 m² avec vue, une chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Le bien possède de nombreux rangements dans toutes les pièces, est équipé de doubles vitrages, de volets électriques ainsi que de la climatisation. Ravalement de la façade terminé cette année. Possibilité de louer un stationnemment dans la copropriété. Proche de toutes les commodités, commerces, cinéma, transports (Tramway, bus, gare de Riquier) et des établissements scolaires. Charges Annuelles : 1336 € ( eau chaude et froide inclus ). Nombre de lots dans la copropriété : 309.
Descriptif du bien
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 41 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 41,08 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 7
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1996
- Quartier : Saint Roch
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 309
- Quote Part annuelle des charges : 1 336 €
- Prix de vente : 237 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 111 €
- Taxe foncière annuelle : 712 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06300)
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