- Agence immobilière à Nice
- Vente
- Alpes maritimes
- Nice
- 4 Pièces Nice Riquier
Référence : VAP100005566
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Exclusivité
420 000 €
4 Pièces Nice Riquier
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Description de l'offre
RIQUIER. Exclusivité ! Dans une résidence de standing idéalement situé deux pas de la gare, grand 4 pièces traversant et lumineux de 91 m² en excellent état et au calme. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse de 23 m² exposée plein sud et desservant également une cuisine indépendante équipée (ouvrable sur le séjour), une grande chambre de 17m² avec de nombreux placards et un accès direct sur la terrasse, 2 chambres donnant sur l'arrière au calme absolu avec placards dont une avec une salle de douche privative refaite à neuf, une salle de bain principale refaite à neuf également et un wc indépendant. L'appartement est équipé de nombreux rangements dans toutes les pièces, de climatisations neuves dans le séjour et toutes les chambres, de volets électriques côté terrasse et de stores électriques sur la terrasse. Proche de toutes les commodités (Tramway, gare de Riquier, commerces, écoles...). Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément. Charges annuelles : 2791 €. Nombre de lots dans la copropriété : 104 lots d'habitation.
Descriptif du bien
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 90,54 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90,54 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 2003
- Quartier : Riquier
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- Quote Part annuelle des charges : 2 791 €
- Prix de vente : 420 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 232 €
- Taxe foncière annuelle : 1 770 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 593 € et 803 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06300)
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